بررسی رفع تجاوز در املاک غیر منقول94

پایان نامه بررسی رفع تجاوز در املاک غیر منقول94

دانلود پایان نامه رشته حقوق با موضوع بررسی رفع تجاوز در املاک غیر منقول94 با فرمت ورد و قابل ویرایش از ماهان داک

چکیده

دعوای رفع تصرف عدوانی برای حمایت از یک تأسیس‌ حقوقی که همان حق تصرف مادی است به وجود آمده است. این دعوا به تقلید از حقوق فرانسه وارد حقوق ایران شده و از تصرف مادی صرف حمایت می‌کند که این تصرف نیازمند ویژگی‌‌های تصرف مالکانه نیست، مسئله این است که چنین حمایتی بر چه پایه و اساسی استوار است به عبارت دیگر مبنای این نوع حمایت چیست؟ مبانی حقوقی متعددی راجع به مسئله (رفع تصرف عدوانی) مطرح شده‌است که عبارت‌اند از: 1- حمایت از مالکیت واقعی 2- منع احقاق حق شخصی 3- امارة مشروعیت تصرف. در فقه امامیه چنین تأسیسی وجود ندارد ولی بر اساس اصول و قواعد فقهی موجود می­توان با برخی تفاسیر قاعدة ید را مبنای این دعوا به شمار آورد. در پایان این نتیجه حاصل گشت که مبنای حقوقی دعوای رفع تصرف عدوانی ممانعت از احقاق حق شخصی است و این دعوا به علت این‌که از تصرف غاصبانه در مقابل مالک واقعی حمایت می‌کند با قاعدة ید در تعارض است. بنابراین یا باید مقررات راجع به این دعوا را اصلاح نمود و یا باید این دعوا را به‌ عنوان مسائل مستحدثه دانست و بر این اساس صحت آن­­ را تأیید نمود.

 

کلیدواژگان: دعوای رفع تصرف عدوانی؛ قاعدة ید؛ امارة مشروعیت تصرف؛ مالکیت واقعی؛ سبق تصرف خواهان ؛ لحوق تصرف خوانده

 

فهرست مطالب

عنوان                                                                                                                 صفحه

چکیده 1

کلیات پژوهش

بیان مساله. 4

اهمیت و ضرورت انجام پژوهش.. 5

پیشینه تحقیق. 5

اهداف تحقیق. 6

سؤالات تحقیق. 6

سوال اصلی. 6

سوالات فرعی. 6

فرضيه‏هاي تحقیق. 6

تصرف.. 7

تصرف عدوانی. 7

فصل اول: مبانی و چارچوب نظری تحقیق

1-1 تصرف.. 10

1-1-1 تصرف در لغت.. 10

1-1-2  تصرف در حقوق. 10

1-1-3 تصرف عدواني با رويكرد حقوقی. 10

1-1-4  تصرف عدواني با رويكرد كيفري.. 11

1-3 انواع تصرف.. 13

1-3-1 مادی.. 13

1-3-2 معنوی.. 13

1-4 حق و انواع آن. 14

1-5 عدوان و غصب.. 15

1-6 اماره تصرف.. 15

1-6-1 شرایط اعتبار اماره تصرف.. 16

1-6-1-1  تصرف به عنوان مالکیت باشد 16

1-6-1-2 تصرف باید مشروع باشد 17

1-6-2 توان اثباتی اماره تصرف.. 17

1-7 تعارض در تصرف.. 19

1-8 دعوای تصرف عدوانی. 20

1-9 رابطه ماده 690 و 692. 23

1-10 رابطه ماده 691 و 692. 26

1-11 رابطه ماده 693 با ماده 690 ، 691 و 692. 27

1-12 رابطه ماده 694 با مواد 690 ، 691 ، 692  و 693. 28

1-13 نظریه های حقوقی تصرف عدوانی. 35

1-14 بررسی جایگاه مالکیت در جرایم تصرّف عدوانی ـ مزاحمت ملکی و ممانعت از حق. 47

1-14-1 نظر اکثریت.. 47

1-14-2 نظر اقلیت.. 47

فصل دوم: مبانی حقوقی تصرف عدوانی

2-1 سابقه تصرف عدوانی. 50

2-2 سه رکن تصرف عدوانی. 50

2-3 دعوی تخلیه. 51

2-4 خلط بحث.. 52

2-5 تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق در قانون مجازات اسلامی. 53

2-6 دستور موقت ماندن عملیات.. 54

2-7 مقررات ويژه ي دعواي تصرف عدواني. 54

2-8 تكليف ابنيۀ احداثي و اشجار غرس شده در ملك مورد تصرف عدواني. 54

2-9 تكليف ابنيه و اشجار در ارتباط با اقامه ي دعواي مالكيت.. 55

2-10 تكليف ابنيه و اشجار در ارتباط با شكايت از حكم 55

2-11 تكليف زراعت در ملك مورد تصرف عدواني. 57

2-12 تكليف اجرت المثل ايام تصرف.. 58

2-13 تكليف تصرف امين. 58

فصل سوم: تصرف عدوانی و خلع ید

3-1 عناصر تشكيل دهنده جرم تصرف عدواني. 61

3-1-1 عنصر قانوني. 61

3-1-2 عنصر مادي.. 62

3-1-2-1  عمل فيزيكي. 62

3-1-2-2  شرايط و اوضاع و احوال لازم 63

3-2 مبانی تصرف عدوانی. 65

3-3 مبنای منتخب.. 69

3-4 مبانی فقهی دعوای رفع تصرف عدوانی. 70

3-5 تعارض ید فعلی با ید سابق(تعارض ید با استصحاب) 71

3-6 اقرار متصرف بر سبق تصرف مدعی. 73

3-7 مقایسة حقوقی مبانی دعوای رفع تصرف عدوانی با خلع ید 76

3-7-1 تفاوت در مفهوم 76

3-7-2 تفاوت در عناصر شاکله. 77

3-7-3 تفاوت در لزوم تشریفات دادرسی. 78

3-7-4 تفاوت در تعیین وقت دادرسی. 78

3-7-6 تفاوت در زمان طرح ایرادات مربوط به سند(دفاع شکلی) 79

3-7-7 تفاوت در اجرای حکم 80

3-7-8 تفاوت در اعتبار امر قضاوت شده 80

3-7-9 تفاوت در دستور موقت.. 81

3-7-10 تفاوت در مالی یا غیرمالی بودن دعوا 81

3-8 مقایسه مبانی فقهی تصرف عدوانی و قاعده ید 82

3-8-1 وجوه اشتراک.. 82

3-8-2 وجوه افتراق. 82

3-9 مبنای منتخب فقهی. 83

3-10 مقایسه دعوای تصرف عدوانی مدنی و تصرف عدوانی کیفری.. 86

3-11 تفاوت تصرف عدوانی در پرونده‌های جزایی و حقوقی. 89

3-11-1  حکم به رفع تصرف در مرحله تحقیقات مقدماتی در جرم تصرف عدوانی. 90

3-12 بحث و نتیجه گیری.. 91

3-13 پيشنهادات.. 93