شرایط احکام وآثار توقیف اموال در اجرای احکام مدنی94

پایان نامه شرایط احکام وآثار توقیف اموال در اجرای احکام مدنی94

دانلود پایان نامه رشته حقوق با موضوع شرایط احکام وآثار توقیف اموال در اجرای احکام مدنی94 با فرمت ورد و قابل ویرایش از ماهان داک

چکیده

پژوهش حاضر سعی دارد به بررسی شرایط احکام وآثار توقیف اموال در اجرای احکام مدنی بپردازد. وقیف به معناي بازداشت و بازداشتن و به طور كلي، به معناي سلب آزادي از شخص يا مال او با حالت انتظار ترخيص است، كه در صورت نخست، توقيف شخص و در صورت دوم توقيف مال صدق مي‌كند. قانون آيين دادرسي مدني، توقيف اموال، اعم از منقول و غيرمنقول و صورت برداري، ارزيابي و حفظ اموال توقيف شده راتوقيف حقوق استخدامي خوانده و اموال منقول وي كه نزد شخص ثالث موجود است را به قانون اجراي احكام مدني ارجاع داده است. بنابراين، توقيف اموال منقول و غير منقول، بايد مطابق مقرّرات قانون اجراي احكام مدني صورت گيرد. مال منقول آن چیزی است که حمل‌و‌نقل آن بدون آسیب زدن به خودش یا به محلی که در آن قرار دارد امکان‌پذیر باشد. خودرو از مصادیق اموال منقول است. برای توقیف اموال منقول مأمور اجرا ابتدا شخص محکوم را از اقدام خود مطلع کند. اما ممکن است وی در محل حاضر نباشد یا حضور وی موجب تأخیر یا از بین رفتن مال شود. در چنین شرایطی مأمور می‌تواند قبل از اطلاع محکوم‌علیه، اموال منقول او را توقیف کند و به سرعت، اقدام خود را به محکوم‌علیه اطلاع دهد. اموال غیرمنقول برخلاف اموال منقول قابل حمل و جابه‌جایی نیست. شخصی که حکم به نفع او صادر شده است ممکن است اموال غیرمنقول شخص محکوم را برای اجرای رای دادگاه معرفی کند؛ در این صورت قسمت اجرای دادگاه آن مال غیرمنقول را توقیف می‌کند و مراتب را به اطلاع طرفین و اداره ثبت محل اعلام می‌کند. اگر ملک توقیف‌شده به نام محکوم‌علیه باشد، اداره ثبت، مراتب را در دفتر ثبت املاک و اگر در جریان ثبت باشد، در دفتر املاک بازداشتی و پرونده ثبتی قید می‌کند و به قسمت اجرا اطلاع می‌دهد. همچنین اگر ملک به نام محکوم‌علیه نباشد فوراً به قسمت اجرا اعلام می‌کند. اگر مال غیرمنقول سابقه ثبتی نداشته باشد، توقیف آن زمانی جایز است که شخص محکوم در آن تصرف مالکانه داشته یا به موجب حکم نهایی، مالک شناخته شده باشد. جالب است بدانید که توقیف اموال غیرمنقول باعث توقیف منافع آن نمی‌شود. به عنوان مثال یک واحد آپارتمانی مال غیرمنقول است و سکونت کردن در آن منافع آن محسوب می‌شود، اگرچه خود ملک ممکن است توقیف شود، اما منافع آن توقیف نمی‌شود. برای توقیف اموال غیرمنقول معمولا مأمور اجرا همراه با یک کارشناس اموال غیرمنقول همکاری می‌کند. این کارشناس مشخصات مال غیرمنقول را تعیین و اقدام به قیمت‌گذاری ملک می‌کند. چون مال غیرمنقول لازم نیست که به محل خاصی انتقال داده شود انجام همین اقدامات و جلوگیری از نقل‌وانتقال حقوقی ملک برای توقیف مال غیرمنقول کفایت می‌کند و بعد از انجام این تشریفات ملک توقیف‌شده به مالک یا متصرف تحویل داده می‌شود. همچنین باید اشاره داشت که در جهت توقیف اموال، استثنائاتی نیز وجود دارد.

کلمات کلیدی:

شرایط و احکام، توقیف اموال، احکام مدنی، اموال منقول، اموال غیرمنقول

 

فهرست مطالب

عنوان                                                                                                                صفحه

بخش اول: کلیات و مبانی تحقیق

بيان مسأله. 3

اهمیت و ضرورت انجام تحقيق.. 3

جنبه جديد بودن و نوآوري در تحقيق.. 5

اهداف مشخص تحقيق.. 5

سؤالات تحقیق.. 6

فرضیه های تحقیق.. 6

تعريف واژه‏ها و اصطلاحات فني و تخصصی.. 7

روش‌شناسی تحقیق.. 8

بخش اول: تعاریف، ویژگی‌ها و انواع اموال

فصل اول: مفهوم، ویژگی و انواع اموال. 10

مبحث اول: تعاریف اموال. 10

مبحث دوم: ويژگي‌هاي مال (عناصر مال) 10

مبحث سوم: انواع اموال و فواید و آثار  عملي تقسيم مال به منقول و غيرمنقول. 11

مبحث چهارم: فواید و آثار  عملي تقسيم مال به منقول و غيرمنقول. 19

فصل دوم: جایگاه اموال در حقوق ایران و اسلام. 20

مبحث اول: جایگاه اموال در حقوق ایران. 20

گفتار اول: چگونگی طبقه بندی اموال در قانون مدنی ایران. 24

گفتار دوم: امول غیرمادی.. 34

1- حقوق عینی.. 35

2- حقوق دینی (دیون) 40

3- مالکیتهای معنوی.. 42

مبحث دوم: جايگاه اموال در اسلام. 43

بخش دوم: شرایط احکام و آثار توقیف اموال در اجراي احكام مدني

فصل اول: شرایط توقیف اموال در اجرای احکام مدنی.. 49

مبحث اول: شرایط توقیف اموال منقول. 49

مبحث دوم: شرایط توقیف اموال غیر منقول. 51

گفتار اول: درخواست توقيف اموال محكوم‌عليه. 51

گفتار دوم: اقدام به توقيف فوري اموال محكوم‌عليه. 52

گفتار سوم:  توقيف معادل محكوم‌به و هزينه‌ي اجرايي.. 52

گفتار چهارم: استيفاي محكوم‌به از مال توقيف شده 53

گفتار پنجم: تبديل مال توقيف شده 53

گفتار ششم: اموال غيرقابل توقيف… 55

گفتار هفتم: توقيف مازاد مال. 58

گفتار هشتم: اذن قانون بر تأديه‌ي طلب ديگري.. 59

گفتار نهم: حاضر نبودن محكوم‌عليه و محكوم‌له در توقيف مال. 60

گفتار دهم: موارد رفع توقيف از مال توقيف شده 61

مبحث سوم: چگونگی توقیف اموال غیرمنقول. 62

مبحث سوم: ارزيابي و حفظ اموال غيرمنقول در توقيف… 64

گفتار اول: ارزيابي اموال غيرمنقول. 64

گفتار دوم: حفظ اموال غيرمنقول. 67

مبحث چهارم: استثنائات وارده بر توقیف اموال. 69

گفتار اول: اموال دولتي.. 70

گفتار دوم: اموال شهرداري‌ها 73

مبحث پنجم: قابلیت توقیف حقوق عینی و دینی.. 79

مبحث ششم: امکان اعتراض به توقیف اموال. 80

گفتار اول: در اموال منقول. 80

گفتار دوم: در اموال غیرمنقول. 81

مبحث هفتم: توقیف اموال و امکان تعارض با قاعده تسلیط.. 84

فصل دوم: آثار توقیف اموال. 90

مبحث اول: بطلان نقل و انتقال مال توقيف شده 90

مبحث دوم: نافذ نبودن قرارداد يا تعهد به مال توقيف شده 92

مبحث سوم: فروش مال توقيف شده با نظارت اجرا 92

نتیجه گیری.. 93

منابع. 97

چكيده انگليسي.. 101